Главная

Добро пожаловать на официальный сайт ТСЖ "Победы 31"
Здесь вы найдете информацию о работе ТСЖ "Победы 31", нормативные документы, информацию об изменениях в тарифах а также все материалы к собраниям, уведомления и протоколы собраний,
В материалах нашего  сайта мы постараемся оперативно информировать о жизни нашего ТСЖ, работе Правления. 
Заходите на наш сайт почаще и будьте в курсе последних событий нашего ТСЖ.

                                                                                                             ВНИМАНИЕ!
Уважаемые собственники помещений МКД Победы 31!

Правление ТСЖ доводит до вашего сведения, что в соответствии с результатами осмотра и технической оценки инженерных систем многоквартирного дома выявлен существенный износ стояков холодного и горячего водоснабжения, а также канализации, относящихся к общем имуществу собственников  помещений МКД.
        Проведение капитального ремонта стояков необходимо для:
*предотвращения аварийных ситуаций, протечек и затоплений;
*обеспечения безопасной и бесперебойной эксплуатации инженерных систем;
*сохранения имущества собственников и общего имущества дома;
*исключения дополнительных затрат, возникающих при аварийном ремонте.

Наш дом введен в эксплуатацию в 1989 году, срок эксплуатации инженерных систем водоснабжения и водоотведения закончился. За период работы ТСЖ устранена 161 авария по водоснабжению и направлено дополнительно 149 тыс.рублей – это денежные средства сверх ежемесячного обслуживания. Источником финансирования в данном случае является содержание и текущий ремонт.
Мы с вами начали капитальный ремонт и успешно завершили первый этап, теперь речь идет о втором этапе – трудоемком, дорогостоящем и очень хлопотном.
Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, содержание, ремонт и замена элементов общего имущества осуществляются по решению общего собрания собственников и являются обязанностью всех собственников помещений независимо от формы владения.
Для выполнения капитального ремонта требуется обеспечение доступа в жилые помещения, через которые проходят участки стояков. ТСЖ обязуется заблаговременно уведомить собственников о  сроках и порядке проведения работ.

Собственник помещения обязан обеспечивать доступ к общему имуществу, находящемуся в его квартире, для осмотра, обслуживания, ремонта и замены инженерных коммуникаций!
В случае отказа в допуске представителей ТСЖ или подрядной организации:
*составляется акт недопуска;
*ТСЖ вправе обратиться в суд с требованием о принудительном обеспечении доступа;
* с собственника будут взысканы убытки, причинённые срывом сроков работ либо аварийной ситуацией;
*судебные расходы и иные издержки будут возложены на собственника.

ТСЖ убедительно призывает собственников:
- до 31.01.2026 года предоставить свое согласие на допуск ТСЖ для проведения работ по капитальному ремонту. 
По итогам полученных согласий мы сможем составить дефектную ведомость, определить план производства работ и составить сметную документацию, выбрать подрядчика и подготовить обоснованное предложение для голосования на общем собрании собственников.
Сроки у нас очень сжатые, потому что мы планируем приступить к работам с 01.06.2026 года, а процесс подготовки к капитальному ремонту достаточно сложный и длительный.
Капитальный ремонт будет проводиться в первую очередь по тем стоякам, где от всех собственников будет получено согласие.
Поймите, что отказ от допуска в помещение и проведении капитального ремонта стояков – это выбор в пользу аварий, протечек, финансовых потерь и постоянного стресса. Гораздо рациональнее согласиться на проведение ремонта сейчас, чем устранять последствия аварий позже за гораздо большие деньги из вашего личного кармана.
Надеемся на ваше понимание и ответственное отношение к сохранению общего имущества нашего

Спасибо, что вместе делаем наш дом лучше!  
Правление ТСЖ «Победы 31»


Ниже вы можете ознакомиться с  бланком согласия собственников, а также скачать и распечатать для его заполнения! 

Согласие можно скачать, заполнить и через ГЛАВНУЮ страницу отправить нам - через рубрику - "написать если у вас есть вопрос" с приложенным сканом заполненного согласия! 

Бланк согласия собственников

Размер файла: 26.91 кб

Бланк согласия собственников на допуск в жилое помещение ( в свою собственность) для проведения работ по капитальному ремонту системы водоснабжения ( замены стояков для ХВС и ГВС)

Скачать

Уважаемые члены ТСЖ!

Чтобы настроить работу нашего товарищества мы разработали организационную структуру. Она выстраивает иерархию внутри организации и определяет направления действий при принятии и исполнении решений. 
    Организационная структура помогает:
увидеть, как  распределены роли и сферы ответственности; 
выявить «слабые места» организации; 
эффективно планировать и сокращать расходы; 
выработать продуктивную управленческую стратегию. 
Также организационная структура создаёт порядок в принятии решений. 
Сразу понятно, кто берёт на себя ответственность, ставит задачи. Если структура отлажена, важные решения принимаются и исполняются гораздо быстрее.

Уважаемые собственники! 

При перечислении денежных средств за содержание жилья в пользу ТСЖ обращайте внимание на получателя платежа. Необходимо указывать - ООО "ЕРЦ - Финансовая логистика" ИНН 6658376074  !!!
Если получателем средств указан ТСЖ "Победы 31", то ваши платежи не отражаются в квитанции, как оплата и образуется долг. Платежи зачисляются только после уточнения  от ТСЖ.

ВНИМАНИЕ!!!

Уважаемые члены ТСЖ!

Уважаемые собственники!

Можно оплачивать через Фрисби?

Адрес	ТСЖ "Победы 31", Россия, Екатеринбург
Телефон	+7 (902) 585-85-37
E-mail	ekb.pobeda.31@yandex.ru